Вопрос-ответ

Да, сделки по покупке недвижимости на Северном Кипре защищены законодательством ТРСК. Мы работаем только с проверенными застройщиками, которые имеют необходимые документы и права на строительство и продажу недвижимости.

Недвижимость на Северном Кипре привлекает покупателей набором преимуществ: морской курорт, инвестиционная привлекательность, возможность получения вида на жительство при оплате 30% стоимости недвижимости, отличная экология, минимальный уровень преступности.

До принятия такого решения Вам необходимо внимательно изучить договор, согласно которому Застройщик заранее регламентирует все условия возврата средств. В большинстве случаев Застройщик оставляет за собой право не возвращать уплаченные средства.

В-основном, покупка недвижимости оформляется в евро. По Вашему желанию, возможна оплата в долларах США, британских фунтах и криптовалюте.

Средний арендный доход от 8% годовых в евро. На арендную ставку влияет сезонность.

Мы всегда говорим своим Покупателям: Застройщик никогда не будет Вам помогать в решении пост-продажных вопросов, в отличие от нашей Компании.

Ремонт, оформление документов, оплата налогов, оформление ВНЖ, сдача вашей квартиры в аренду, в случаях переезда - помощь в обустройстве на Северном Кипре и пр вопросы - мы помогаем своим Покупателям в течении всей жизни.

В этом вопросе Покупателю нужно ответить на ключевые вопросы:

1. Бюджет
2.Целевое назначение (для личного проживания, для перепродажи / сдачи в аренду)
3.Какой план оплаты будет наиболее удобен (размер первоначального взноса, период рассрочки, внесение платежей ежемесячно или поквартально)
4.Налоги на недвижимость
5.В каком состоянии должна быть Ваша недвижимость при получении ключей (чистовая отделка, черновая, белый каркас и пр)
6.Влияние политических и законодательных факторов на рынок недвижимости в выбираемой стране.

Исходя из этого, мы порекомендуем Вам страну, подробно расскажем обо всех тонкостях и подводных камнях и поможем сделать выбор.

Если во главе угла - бюджет, то покупать недвижимость на Северном Кипре дешевле на 30%.

При выборе инвестиционного проекта нужно обращать внимание на все факторы, перечисленные
в вопросе "Где лучше покупать недвижимость - на Кипре, в Турции или Грузии?"

В зависимости от страны, средние условия по оплате следующие (конкретные условия предоставляются Покупателям на момент запроса стоимости недвижимости):

	Северный Кипр	Южный Кипр	Грузия	Турция
Первоначальный взнос	30%	30%	20 - 30%	50%
Рассрочка	до 4х лет	до 4х лет	2-4 года	в зависимости от проекта
Платежи	ежемесячный / ежеквартный

Северный Кипр не признан на международном уровне как независимая страна по сложным политическим причинам. Ситуация на Кипре связана с разделением острова на 2 части: северную часть, населенную преимущественно киприотами-турками, и южную часть, населенную киприотами-греками. Когда будет урегулирован этот вопрос сказать пока не сможет ни один эксперт. 

Все сделки по приобретению недвижимости защищены законодательно

.